空调保养方案简介（精选9篇）
空调保养方案简介 第1篇
空调保修方案
格林杰家电服务公司是家电维修，清洗，保养专业的全国连锁服务公司,从事家电维修10多年的老品牌。在全国有30多家分公司，公司本着诚信，顾客至上的经营理念，以高品质有保障低价格的服务得到了广大顾客朋友的信任和支持。市场上有很多很多清洗维修家电的，但是几乎没有一家专业从事家电清洗维修服务的公司，在维修和清洗过程中因缺少专业知识导致了服务质量没有保障，同一个故障短时间维修几次，产生了很多不必要的费用。这样导致客户钱花了，却没有达到想要的服务。本公司以客户满意度为追求目标，以专业的技术和服务，赢得了多家 医疗机构，酒店，宾馆的认可和长期合作。
为降低贵机构的保修成本，我公司现推出保修套餐：清洗+保修=88/P，让您享受两种服务只付一样的钱，达到真正的实惠和保障。空调内机定期清洗的好处：
1、专家提醒，以每隔1到2个月清洗一次为宜或一年最少清洗两次。能有效去除空调蒸发器上的各类污垢，清除空调里的污染物、空气中的异味，自动分散空调上的固体粉尘，定期清洗可保持室内空气卫生干净，让身体在一个干净的环境中生活。
2、延长空调使用寿命。
3、更省电：若每个较脏的空调都及时清洗，将可以节约家庭用电10%-30%左右，例如：一台输入功率为2千瓦的空调，使用了两年后，污垢厚达到0.2毫米，通过清洗后可节约42%的电费，若一天使用8小时，电费为0.7元/度，一年使用5个月，则一年节约的电费为：2x8x30x5x0.7x0.42=706元.。可见，用户仅花了少量清洗费，每年就可以节约700元左右的电费。为您节省开支
一．空调清洗方案：(采用高压设备进行清洗。)清洗后效果：空调器内机外机彻底清洗（除尘、消毒杀菌）1． 施工准备
（1）施工条件：因空调器属固定设备，准备在现场清洗，保证电源即可。（2）清洗设备：高温清洗机、高压清洗机、强力吸尘机
（3）主要材料：专用内机泡沫清洗剂、外机清洗剂（无毒无腐蚀无刺鼻气味）消毒剂-生物之星 2． 施工人员
（1）文明礼貌用语（2）统一着装
（3）工作中穿戴鞋套、手套。
（4）工作中不打闹嬉戏、高声喧哗。3． 清洗步骤及方法
内机：（挂式、柜式、吸顶式大致相同）
（1）启动空调检查其运行状况，若有异常，由施工班组长填写空调施工前故障确认单。（2）掀开面板盖，取下过滤网并用强力吸尘机进行吸除过滤网及空调上的灰尘。
（3）喷洒专用内机泡沫清洗剂于散热片（蒸发器）并用高温清洗机进行彻底清洗、消毒杀菌。
（4）疏通出水管
（5）安装过滤网，盖上面板盖。
（6）在进出风口喷晒消毒剂-生物之星（7）清理现场。
（8）启动空调
外机：
1.喷洒专用外机清洗剂（无毒无腐蚀无刺鼻气味）于空调外机冷凝器。2.外表护理保养。3.清理现场。4启动空调。
二．空调保修方案：
1．在清洗完成后技术人员对所有的空调进行全面的检查，维修。
2．检修完成后做记录，为保修期内不定期检修做参考。
3．在保修期内不定时的对空调检修。
4．如果在保修期内空调出现故障，技术人员自接到维修讯息2小时内到达客户处进行检修。
5．若遇紧急情况经双方协商后解决。.施工单位：格林杰家电清洗服务中心。
施工负责人：梁先生
公司电话：0755--36624278
空调保养方案简介 第2篇
方案一：
服务内容描述：
1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目：
· 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。· 排除发现的故障,更换损坏的配件。· 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。· 提供维修报告。· 对用户技术人员提供空调技术培训。· 提供电话技术咨询。· 以优惠的价格为用户提供各种空调配件。
2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在２４小时内派出技术 工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的
一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。
方案二：
为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。
服务内容描述：
1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：
· 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。· 排除发现的故障,更换损坏的配件。· 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。
2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。
列车空调检修与维护保养 第3篇
随着旅客列车的的高速发展和人民生活水平的不断提高, 旅客列车的乘坐舒适性越来越好, 空调机组在旅客列车上得到广泛的应用。我国的列车空调技术虽然起步相对较晚, 但这些年发展速度比较快, 技术也越来越成熟。特别是90年代末以后, 随着高速铁路技术的发展, 列车空调技术也不断得到完善。
我国铁路旅客列车空调装置结构有分装式、车顶单元集中式、集中式形式三种类型。
分装式空调机组是将储液罐、冷凝器、压缩机和冷凝风机安装在列车车底下, 而将空气预热器、蒸发器、通风机和膨胀阀等置于列车车顶的某一端。由于分装式空调机组设备多、管路长、接头多等因素而导致检修不方便、体积大、拆装困难、容易产生泄漏。
车顶单元集中式是将压缩机、毛细管 (或膨胀阀) 、空气预热器、干燥过滤器、冷凝风机、气液分离器、通风机和蒸发器等集中安装在一个箱体里, 整体安装在车体的一端或两端, 根据需要有时置于车体中部。
集中式空调机组由于结构紧凑具备的优点有检修方便、重量轻, 便体积小和机组互换性好, 同时空调机组安装在车厢内, 可以避免排放的废水等对冷凝器造成腐蚀, 延长空调机组的使用年限。集中式空调机组一体化后, 最大限度的缩短了制冷设备管路, 在节省大量有色金属的同时还减少泄露点。
2 列车空调的重要性
旅客列车车体一般密封性都比较好, 在保证密封性良好的同时就导致空气流通性差。在当前的社会情况下又大量存在着铁路客运运量季节性、周期性大和运能相对小的矛盾, 因此空调列车经常出现超员现象。特别是在春节、寒暑假等节假日, 旅客列车超员达50%以上, 在这样的情况下有害气体浓度就会超标、温度升高, 这就需要启动空调增加新风量、降温、除湿来解决上述问题, 因此空调的使用对提高空气质量、改善列车环境, 满足旅客的需要至关重要。
3 列车空调日常检修
3.1 车辆检修制度
目前全路车辆检修注意采用两种制度:一是计划预防检修制度。首先根据车辆各设备零部件的损耗规律, 然后确定其使用年限, 在此基础上制定合理的检修周期, 设备零部件在运用中产生损耗但尚未达到极限的情况下, 就能得到修复。旅客列车日常检修在车底到达终点站或在始发站出发前进行, 主要内容包括在整备库内进行的清扫整备、技术检查和日常保养作业, 列车空调的日常检修就在此过程中进行。
二是根据车辆技术状态修整制度。此检修制度是正在逐步推行的状态修整, 其就是在设备使用寿命期内, 依据规定的状态值监查运用设备的运行参数, 运行参数在状态值以下的, 就不进行检修作业;当运行参数超过状态值时, 就按照规定的检修流程、工艺根据具体异常参数所指设备进行检修, 使运行参数恢复到规定状态值以下时继续使用本设备。设备达到使用年限, 则进行更新改造。此修理制度是在保证运用设备安全的前提条件下, 充分发挥在用设备的使用潜力, 力争将检修工作量降到最低限度, 降低劳动强度。
3.2 车辆空调的日常检修内容
(1) 空调开机后, 用手触摸出风口有无冷风;
(2) 空调工作时, 检查风机、压缩机有无异常振动和异常响声;
(3) 使用压缩空气设备吹蒸发器、冷凝器周边的灰尘, 散热片比较脏时, 使用中性洗涤剂清洗;
(4) 检查排水管路, 确保无异物堵塞, 并确认检查制冷系统运转良好;
(5) 检查金属及配管部分, 确保无锈、无油渍;
(6) 检查各电气设备回路连接端子无松动现象, 各保护温控器、原件动作准确, 整定值达标;
(7) 测量电气设备绝缘性, 确认绝缘电阻充电部和非充电部应大于2MΩ。
3.3 空调清洗
(1) 启动发动机、打开所有车窗、开启引擎盖;
(2) 空调设定外循环、风扇挡位调至3挡;
(3) 用手触摸, 试进风口情况;
(4) 拆下空调滤清网;
(5) 将空调清洗剂从进风口喷入蒸发器, 当空调清洗剂喷入一半时, 关闭空调静置5~10min, 便于清洗剂溶解污垢;
(6) 静置过后, 开启空调, 设定外循环, 调至3挡, 将剩余清洗剂全部喷入;
(7) 5min后将空调调制内循环, 5min后再将空调调制外循环, 挡位调至4挡, 利于泡沫吹出;
(8) 按顺序安装拆下的设备, 实验良好, 清洗完成。
4 列车空调故障判断与处理
空调设备出现故障的直觉反映就是冷气不足、温度升高、突然停机、机组间歇性运转、有异常响声、剧烈震动等现象, 上述现象空调设备发生了故障或是某一故障的先兆, 但是不能确定故障发生在哪里, 具体是什么故障, 必须经过现场检查、测试和分析才能找出发生故障的部位, 并针对性采用措施才能排除故障。
4.1 空调故障分类
一是具有明显的外在表现特征并易于发现。例如电机的绕组过热导致冒烟, 甚至发出火花等, 遇到此类故障时, 除更换损坏电机之外, 还必须找出和排除造成上述故障的诱因, 预防类似故障重复发生。
二是是没有外表特征并不易于发现。例如在控制电路中由于元件损坏、调整不当或动作失灵及导线断开等原因引起的故障, 这类故障在空调机组电路总经常遇到, 同时没有明显的外表特征, 需要运用各类测试仪器仪表耗费较长额时间才能找到故障点, 方能进有针对性的调整和修复。
4.2 空调故障的判断规律
空调设备的故障判断主要靠人的感觉、经验来获取第一手资料, 如人的嗅觉、听觉、视觉、触觉, 然后把这些感觉综合起来分析, 再通过仪器仪表进一步测试, 最终才能判断故障具体情况。从一般规律看, 其区别如下:
(1) 空调机组突然停机、开不动或压缩机不启动, 这多数是电气系统发生故障, 同时也可能是制冷系统或通风系统故障引发上述现象。此故障主要体现在电气控制系统, 故应从电气控制系统入手检查。
(2) 空调装置不制冷、冷气不足或电机拖不动, 这反映制冷系统有关的问题, 应检查制冷系统。
(3) 空调机组有碰撞声、异响或强烈震动声, 这是从运动设备发出的声音, 故障可能在通风系统, 也可能在制冷系统, 故应从这两个系统开始检查, 逐一排除。
4.3 空调故障的判断方法
(1) 看:看电气原件有无裂损、烧毁、变色、松脱及其他情况。
(2) 听:区别电机和电气原件在正常运行时的声音和发生故障时声音差异, 可以帮助寻找故障部位。
(3) 摸:在停电的前提下, 摸电机和电磁线圈外部不导电部分的温度, 在故障情况下, 电机温度明显升高。
(4) 嗅:嗅是否有异味。电机和电磁线圈等发生故障时, 绝缘体会发出异常气味。
(5) 测:用万用表的电压、电流档来检测电路的电压、电流值是否正常, 三相是否平衡, 能有效地找出故障原因。
(6) 用试电笔、校火灯来检查线路故障。
(7) 用完好的电气原件替换可疑的电气元件的方法找出故障元件。
(8) 局部输入信号, 寻找机组控制线路中的故障点。
5 结束语
做好列车空调的检修, 为列车运行过程中空调的良好使用打下坚实的基础, 同时熟练掌握列车空调故障的判断和排除方法, 为旅客提供一个舒适旅行环境。
摘要：随着现代社会的不断发展, 旅客对出行中的环境, 特别是长途出行环境要求越来越高。火车作为现代主要的出行工具, 其车厢内的空气质量等环境问题特别受到旅客的关注, 因此列车空调过滤、除霜降温、除湿、通风功能的正常使用显得尤为重要, 这也对空调的维修保养提出了更高的要求, 同时面对列车在运行过程中空调出现的故障也要求随车机械师能快速的找准故障点采用正确的方法快速处理。
关键词：铁路旅客列车,空调检修,维护保养,故障
参考文献
[1]刘海波.铁路集中供电旅客列车空调装置[M].北京:中国铁道出版社, 2012:35-38.
[2]顿小红, 何成才, 奚进.动车组空调系统检修与维护[M].成都:西南交通大学出版社, 2011:11-20.
“空调肌”的保养方案 第4篇
肌肤补水攻略
1.彻底清洁
清洁是肌肤补水的第一步。重点在于清除肌肤表层的尘垢、汗渍和脱落的角质、毛孔中的排泄物以及残妆，为肌肤吸收水分做好准备。
贴心提醒：防止过度清洁
过于频繁的清洁，会导致肌肤内层的水油平衡被打破，让油脂分泌更旺。盛年女性应维持每天2次的正常洁面频率；防止洗脸时大力揉搓肌肤；不使用过于刺激的洁面产品；与皮肤相同温度的水温最适宜。
2.完全保湿
皮肤在清洁后，使用不含酒精、性质温和的爽肤水是非常必要的，然后用含玻尿酸成分的保湿精华液或乳液对肌肤进行完全的补水。之后再涂上隔离霜，可以有效降低皮肤受电脑辐射、不流通的空气等外界刺激所产生的过敏反应。
贴心提醒：不要因为出油而不用护肤品
如果你觉得脸部出油、流汗会造成皮肤黏黏的感觉，所以在清洁后便不再使用任何护肤品，那就大错特错了。另外，上妆时，要选择带有保湿和防晒功效的彩妆产品，能为肌肤锁住水分，并抵御紫外线的侵袭。
3.随时补湿
随身携带一瓶保湿喷雾，不失为抵御干燥的好方法。当皮肤感到干燥发热，就直接喷在脸部，做到随时随地保湿。经常化妆的女性可选择具有定妆功效的保湿喷雾。
贴心提醒：
使用喷雾时，应该拿着喷雾离脸部约15公分的距离，使喷雾均匀覆盖在脸部和颈部。然后用掌心轻轻拍打，让滋养成分融入肌肤，再用面纸按去多余水分即可。
4.持续保湿
晚间是修护肌肤损害的最佳时段。可以使用带有滋润补水功效的面膜，给肌肤做个深度密集的水护养，一周使用一到二次即可。同时也要注意眼部肌肤的保养，最好坚持使用眼膜，每周至少两次，与眼霜配合，能达到最佳的护眼效果。
贴心提醒：
不要以为只有脸部需要补水，其实裸露在空调房的四肢也需要保湿。晚上沐浴时，使用特润锁水功能的沐浴乳清洁肌肤是为全身肌肤保湿的好方法。
Tips:“空调肌”保养小秘方
1.尽量减小室内外的温差，将空调控制在24℃左右。
2.注意挑选护肤品时标签上的字眼：保湿、温和、过敏肌肤专用、补水等等。
3.过敏肌肤忌用含酒精的产品，且不要轻易尝试新的保湿产品。
4.混用面霜要小心。如含铜肽的面霜，不可与含维C的产品混用，否则便容易同时失效。
5.常备一只加湿器，可以进行不间断的保湿。但每天要给加湿器换水，避免滋生细菌。
6.在办公桌上放一些绿色植物，如芦荟、常青藤等，或在闲暇时去室外散步，都是人体增氧、保持肌肤健康润泽的好方法。
7.喉咙不渴不代表身体和肌肤不缺水，千万不要等到渴了才找水喝，而是要慢饮慢喝，不渴也要喝一点。富含维C的柠檬水，对保持皮肤张力和弹性十分有效。常喝菊花茶、红枣枸杞茶、绿茶、龙井茶，可加快体液循环，使皮肤清洁湿润。
中央空调工程维修保养方案综述 第5篇
维护保养及检修内容：
一、空调用冷水机组维护保养及检修工作内容
（一）维护保养工作内容
1.正常运转中的维护（每次）
1）查压缩机冷冻油的油压及油量；
2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；
3）检查有无不正常的声响、震动及高温；
4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；
5）检查各种阀门是否正常
6）检查冷水机出入水的温度及压力；
7）检查主电路上接线端子并压实；
8）检查电气控制部分；
9）检查机组润滑系统；
10）检查各仪表、控制器的工作状态；
11）保持设备处于清洁状态；
2.间停机后的保养（每年一次）
1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；
2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；
3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况；
4）检查并收紧电路上的各电线接点；
5）查电气控制部分
6）供以上内容检查报告（每年一次）
（二）检修工作内容
第一次维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。冷凝器的去垢清洗检修费用由双方协商另外计收。
超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。
空气处理设备维护保养及检修工作内容
（一）维护保养工作内容
空气处理机、风机盘管的检查（每次）
空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年至少一次）
清理管路、除污（每年至少一次）
空气处理机的清扫、除尘（每年至少两次）
（二）检修工作内容
在检修保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。、水系统维护保养及检修工作内容
（一）维护保养工作内容（每次）
冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油
电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件
冷却塔一般保养性检修。
水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。
（二）检修工作内容
在维护保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估，如需进行系统检修，费用由双方协商另外计收。
超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。
水塔填料全部取出，一次性去垢，费用由双方协商另外计收。
维护保养方案
1、对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养计划》进行。
2、制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由外委完成。
3、冷却塔维修保养：制冷技工每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。
4、用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。
5、检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。
6、检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。
7、检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。
8、清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。
9、检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。
10、拧紧所有紧固件。
11、清洁整个冷却塔外表。
12、风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。
13、每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。
14、检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换
风机轴承。
15、用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修。
16、清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。
17、用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。
18、拧紧所有紧固件。
19、清洁风机盘管外壳。
20、冷凝器、蒸发器维修保养：制冷技工每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。
柜式蒸发器维修保养：
a)每周清洗一次空气过滤网；
b)清洁蒸发器散热片；
c)清洁接水盘。
水冷式冷凝器、蒸发器维修保养(清除污垢)：
a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；
b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间为12小时；
c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；
d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外围维修；如不漏水则重新装好(如法兰的密封胶垫已老化则应更换)。
冷却水泵机组、冷冻水泵机组维修保养：制冷技工每半年对冷却水泵机组、冷冻水泵机组进行一次清洁、保养。
电动机维修保养：
a)用500Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复； b)检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号
规格的轴承；
c)检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。
水泵维修保养：
a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；
b)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根(不定期)。
检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。
清洗水泵过滤网。
拧紧水泵机组所有紧固螺栓。
清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。
制冷技工每半年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路进行一次保养，检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应重做保温层。
阀类维修保养：制冷技工每半年对阀类进行一次保养。
节制阀与调节阀的维修保养：
a)检查是否泄漏，如是则应加压填料；
b)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；
c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；
d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。
电磁调节阀、压差调节阀维修保养：
a)干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；
b)电磁调节阀、压差调节阀：
——通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；
——对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。
检测、控制部分维修保养：制冷技工每半年对检测、控制部分进行一次保养。
检测器件(温度计、压力表、传感器)维修保养：
a)对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换；
b)送检温度计、压力表合格后方可再使用；
c)检测传感器参数是否正常并做模拟实验，对于不合格的传感器应拆换；
d)检查装检测器的部位是否渗漏，如渗漏则应更换密封胶垫。
控制部分维修保养：
a)清洁控制柜内外的灰尘、脏物；
b)检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；
c)交流接触器维修保养：
——清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
——清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；
——清洁铁芯上的灰尘及脏物；
——拧紧所有紧固螺栓。
d)热继电器维修保养：
——检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；
——检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换。
e)自动空气开头维修保养：
——用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ，否则应烘干处理；
——清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；
——清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。
f)信号灯、指示仪表维修保养：
——检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；
——检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更换。
g)中间继电器、信号继电器维修保养：对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；
h)PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。
压缩机维修保养：制冷技工每年对压缩机进行一次检测、保养。
检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。
检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。
具体检查压缩机如下参数：
a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；
b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；
c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；
d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；
e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；
f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；
g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；
h)检查压缩机是否有异常的气味。
通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。
拧紧所有紧固件并清洁压缩机。
中央空调维修保养的时间计划不允许超过8小时，如必须超过8小时，则应由主管填写《申请延时维修保养表》经主管经理批准并征得营业部门的同意后方可延时。
对于计划中未列出的维修保养工作，应由工程部主管尽快补充至计划中；对于突发性的设备设施故障，先经工程部主管口头批准后，可以先组织解决而后写出《＿＿＿＿事故报告》并上报公司。
中央空调因维修保养等原因需停用时，应由工程部主管填写《停用申请表》，经主管经理批准后通知总务处，由总务处提前一周通知有关营业部门。如因突然故障停用中央空调，应在恢复使用后2小时内向有关营业部门作出解释。
中央空调清洗与保养的五大处理工艺
（一）杀菌灭藻：通过加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。
（二）生物剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。
（三）化学清洗：加入综合性化学清洗剂。此种清洗剂具有缓蚀、分散、除垢的作用，对水的循环系统进行处理。这种处理方法，既能将管道内的锈、垢、油污进行清洗后分散排除，又可防止清洗剂对系统装置和管路的危害，提供一个清洁的金属表面。
（四）表面预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起到防腐蚀保护作用。
（五）日常养护：加入综合性的日常养护处理剂，具有缓蚀、避免金属生锈的作用。日常养护处理剂中含有高分子络合阻垢剂，通过络合作用，防止钙镁离子结晶沉淀，延长机组的使用寿命，节水、省电，可提高制冷效率。另外，要定期抽检，以监控水质。
中央空调清洗的五大效果
（一）保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。
（二）减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
（三）节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。
（四）大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。如：运行系统因腐蚀泄漏，产生溶液污染，则需要更换热装置和溶液，主机维修费一般需要20-50万元。经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，为用户创造更好的经济效益。
（五）符合国家环保要求：政府环保部门规定，未经处理达标的水不能直接排放。经过处理的循环水，其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放。这样，即可为业主节约费用，又可保护生态环境。同时，经处理的中央空调所供应的冷、暖气清新优质，更利于人们的身体健康。
新中物业管理（中国）有限公司兰州分公司
中央空调工程安装施工方案简介 第6篇
发布时间：2009-11-10打印本页
中央空调 工程安装施工方案简介
一场秋雨一场寒，随着天气的逐渐转凉，为了让寒冷的冬季有温暖的感觉，不少刚装修完房子准备置办家电的白领朋友都加快了选购空调的脚步，可面对卖场上的众多空调产品，我们见多识广的白领一族也被难倒，不知自己究竟是买什么样的空调，要实惠还是实用？要外观还是重性能。2009年11月10日，上海利磊制冷设备有限公司记者为大家解答有关空调的相关信息： 中央空调工程，是一个系统工程。它包含着技术、设备、设计、管理等众多规范。在此，我们将我们多年来承包大型工程的经验和完成工程的方案简介如下，希望得到同行、发包单位以及对业内人士的指教。
（一）中央空调工程的有关国家规范或标准
1、《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243-972、《工业中央空调管道工程施工及验收规范》GBJ50235-973、《现场设备、工业中央空调管道焊接工程施工及验收规范》GBJ50236-974、《施工现场临时用电安全技术规范》JBJ46-885、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-886、《通风空调工程质量检验评定标准》GBJ304-887、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》JBJ23-968、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》JBJ29-961
（二）中央空调工程安装施工方案简介
1、通用设备安装方法
1.1 设备安装准备
a、机器与设备的安装平面布置图、安装图、基础图、主要部件图及安装使用说明书等；b、有关的专业技术规范及安装技术要求；
c、机器设备的装箱清单；
d、准备好设备安装所需辅助材料；
1.2 设备安装方法
a、设备基础检查验收
机械设备基础尺寸和位置的质量要求应符合JBJ23-96《机械设备安装工程施工及验收通用规范》附录1有关规定，作好基础检查验收记录；
b、机械设备开箱检查
核对箱号和箱数、检查外包装有无破损；核对设备名称、型号和规定是否与设计一致；检查清点设备有无缺件，表面有无损坏和锈蚀等；作好设备开箱检查记录；
c、放线
按施工图和有关建筑物的轴线或边缘线，划定安装基准线；
d、就位
设备就位后，设备定位基准面、线或点对安装基准线的平面位置和标高的允许偏差，应符合有关规定要求；
e、找平
根据设备本身要求，易振动的设备一般底座下放置减振垫，减振垫的厚度要均匀，一般用设备本身支脚调平器或安装垫铁把设备调平。设备找平的测试位置，当设备技术文件无规定时，宜在下列部位中选择设备的工作面；支撑滑动部件的导向面；保护转动部件的导向面或轴线；部件上加工精度较高的结构上，宜选在可调的部位，两侧点距离不宜大于6米；
f、固定
设备较重或有振动的设备，需作设备基础，基础预留地脚螺栓孔，地脚螺栓在预留孔中应垂直无倾斜，与孔壁的距离应大于15mm，且不应碰孔底，表面油污和氧化皮应清除干净，螺栓露出螺母，其露出长度为螺栓直径的1/3至2/3，螺丝部分应涂少量油脂；灌浆前，基础应清洗洁净，灌浆时应捣实，并不应使地脚螺栓倾斜影响设备安装精度；在地脚螺栓孔中的混凝土达到设计强度的75%以上才能拧紧地脚螺栓。
g、设备清洗
有清洗要求的设备清洗处理应符合JBJ23-96 第五章第一节的有关规定要求；严禁用金属等利器刮洗设备表面；
h、安装特殊要求
通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固；风机与风管连接时，不允许强迫对口，机壳不应承受其它机件的重量。
i、标志
每台设备安装完成后，在操作面必须标记设备位号（设备位号与设备表、流程图、设备布置图中的位号一致）；
1.3 设备试运转
a、设备试运转前应具备下列条件：设备及其附属设备，管路等均应全部施工完毕，施工记录及资料应齐全。其中：设备的精平和几何精度经检验合格；润滑、冷却、水、电气（仪表）控制等附属装置均应按系统检验，并应符合试运转的要求；需要的检测仪器、安全防护措施用具符合试运转的要求；试运转组织已落实，参加试运转的人员应熟悉设备的构造，性能，设备技术文件和掌握操作规程及试运转操作。设备及周围环境应清扫干净，设备附近不得进行有粉尘或噪音较大的作业。
b、试运转的内容
单体设备的空负荷试运转、负荷试运转；
c、试运转的要求应符合设备制造厂的技术要求或JBJ23-96第七章中的有关规定。试运转所需的水、电、气、汽油等能全部送到；各种电器仪表及润滑装置，其动作灵敏可靠；点动设备时，没有磨擦卡阻及异声响；风机启动时应关小进风门，随风机的正常运转，逐渐开启进风门，并不得在喘震区停留，设备运转时，如有异常情况应立即停车，排除故障后再试。经过规定时间的试运转，轴承温度、润油温度正常，设备运行平稳、声音正常，其它技术指标符合设备技术文件的要求，视为设备试运转合格。
2、中央空调机组、新风机组、风机盘管的安装
2.1 设备安装方法（与通用设备安装不同处）
机组安装时箱体内应清理干净无杂物、运输及找正时，要轻搬轻放、严禁磕碰、吊架要牢固可靠，位置正确，有预埋件的可在预埋件上焊吊杆，吊杆丝扣应为100mm左右为宜，以备调整水平，没有预埋件的可用膨胀螺栓固定吊杆。中央空调机组若分段到货，组装时，各功能段应符合设计规定的顺序和要求，各功能段之间的连接应严密，水路畅通。现场组装的机组，漏风量测试结果应符合规范规定。风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压试验，试验合格后才允许安装。风机盘管的支、吊架应牢固可靠，风机盘管安装的位置及高度应正确。供回水管与风机盘管的弹性连接应严密；风管、风口与风机盘管连接要严密、牢固，风管与风机盘管采用软连接，以减轻振动噪音。
3、中央空调管道安装
a、仔细熟悉图纸，清楚工艺流程及中央空调管道，管件，阀门的材质，规格型号，连接方式，支吊架形式，并结合施工现场理解设计意图，明确对安装的技术要求。
b、施工前要对材料进行检验和试验，不合格品不能投入使用。对焊管要进行清洁及表面出锈处理，直到露出金属光泽再刷红丹防锈漆两遍，管两端各留100mm不刷，已备焊接，管壁厚大
于等于3mm的焊管焊接前必须开V型坡门。焊缝要求宽度均匀，无夹渣、裂纹、气孔等缺陷。c、中央空调管道安装坡度，破向应符合设计要求，冷却水供水管坡向进口及立管，冷却水回水管坡向使水低头走，凝结水管破向使水低头走。中央空调管道坡度，可用吊杆螺栓或支座与中央空调管道间的垫板调整。
d、中央空调管道试验应分层进行。冷却水，供水回水管为一个试验压力为0.8Mpa。凝结水管只作闭水试验。看接口有无渗漏。试验结果应符合《工业金属中央空调管道工程施工及验收规范》GB50235-97及《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82的规定。
4、风管制安
a、制作风管采用电剪联合咬口机，折弯机等设备，风管咬缝必须紧密、宽度均匀
无孔洞胀裂等缺陷，纵向缝应错开，风管外观应平整，折角平直、端面平等，风管与法兰接应牢固，翻边量符合要求，风管单位面积漏风量应符合规范规定。
b、法兰焊接应牢固尺寸正确，法兰孔距应符合设计要求，螺孔应有互换性，采用砂轮锯下料，胎具对口，台钻打孔。
c、风管吊架安装必须放线，以确保风口位置正确，美观。
5、保温
5.1 中央空调管道保温
保温材料为软聚氨脂管壳，保温管壳要紧贴外壁，这就要求定购保温材料时，管壳内径要准确。管壳的每段接头处及纵缝处要严密不留纵隙，中央空调管道阀门法兰处保温应便于单独拆卸更换。保温层在该处应留出足够的空隙。一般为螺栓长度加25-30mm，然后用同样的保温碎料填补空隙。沿中央空调管道长度每隔300-350mm捆扎两道。玻璃丝布保护层施工时，其搭接宽度符合规范规定，搭接均匀，松紧适度。
5.2 风管保温
采用带铝箔超细玻璃棉板，首先将风管除去灰尘，然后将涂了胶的保温钉均匀地粘在风管表面，然后将超细玻璃棉板穿钉子贴合于风管表面，用压板将保温层压紧。要求拼搭整齐，小块的保温板应放在风管上部，所有接缝处都应塞满填料，不得有缝隙，最后用铝箔胶带密封所以接缝，法兰处的保温做法见管道保温。
三、空调系统安装工程控制要点
1、分项工程控制要点
a、承担中央空调管道焊接工作的焊工均必须持证上岗；
b、焊缝内部质量外观，质量必须符合规范的规定；
c、中央空调管道支架必须按标准图制作安装，其固定方式和强度一定符合规范标准图集的要求；d、中央空调管道坡度破向正确，放气阀设置合理；
e、中央空调管道与设备出口短管连接中心线应对正，不得强制连接，支吊架的设置应合理，不得使设备承受来自中央空调管道的外应力。
2、风管及相关空调部件安装工程质量控制要点
a、风管制作必须符合规范要求；
b、风管安装轴承和标高应正确，与风道吊卡接触良好，牢固；
c、空调系统各法兰连接应平行、严密、垫料均匀不突出，法兰螺栓应禁固、螺栓方向一致；d、风口安装位置标高应正确，三个以上风口安装应整齐协调，方位一致，风口排列在同一轴线上，风口本身无变形、无损坏、调节灵活，与装修面贴实无缝。
e、系统风管的漏风量不得大于规范要求；
3、保温工程质量控制要点
a、保温层应平整密实、厚度均匀包扎牢固无裂缝，空隙等缺陷，特别注意三通保温质量；b、保温钉要粘接牢固，每平方米不少于规定数量，排列距离应均匀；
c、法兰接口处应用与管件相同的保温材料封严；
d、所有防潮层接口均应用铝箔胶带封严，不得胀裂和脱落；
空调如何保养？空调保养的方法 第7篇
空调如何保养?空调保养的方法
对空调进行保养，首先，应做到定期清洗空调的面板和滤尘网。在清洗面板时，可使用清水或中性清洁剂进行清洗，用干的软布擦干，切勿通过烘烤的方式烘干面板。空调的滤尘网能够过滤空气中的灰尘，如果灰尘堵塞网孔，会使进出风量减少制冷效果变差。在清洗滤尘网时，应取下滤尘网，用软刷蘸中性清洁剂刷洗，然后用清水漂洗，再用软布擦干或在阴凉处晾干。对空调内部机组进行日常的保养也是必要的，在清洗时不要用刷子之类坚硬接触面的工具进行室内机组的清洗，在清洗时注意不要碰坏或碰伤连接管路的接头。
除了定期对空调的面板和滤尘网进行清洗外，在使用空调时，还应经常检查空调的插头和插座的接触是否良好，如果发现空调在运行时，电源线或插头有发烫的现象，应立即停机查看是否因插头和插座接触不良而造成。此外，为了避免压缩机损坏，影响空调制冷效果，还应注意空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，如果发现油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时请专业人员进行处理。
空调巧保养等 第8篇
空调巧保养
1、空调机可安装在窗口或墙上的洞口(1．5米左右为宜)。洞口应比空调机略大些，在窗口不平衡部位应加设支撑架，使空调机平衡放置。空调机的上方还要加上遮阳棚。
2、电源线要用与空调机额定电流相匹配的导线电源线，并安装相应的保险丝为电流过载护装置，接好安全可靠的地线。
3、取下空调机内的防震卡具，或拧开压缩机底脚螺丝，使压缩机的减震簧起作用，然后装上空调机，镶上橡皮带或塑料压带。
4、使用前应弄懂各开关旋钮的作用，把开关旋钮都转至“停”的位置上，接通电源，把电扇开关打开，使电扇的风吹向室内。然后再把控制旋钮转到“最冷”的位置上，一般正常情况下需运行3分钟后才能吹出冷风。
5、空调机停机后如果再开机，要间隔3分钟，否则对压缩机会有影响。
6、空调机停止使用，应切断电源，把“开关”关掉，控制旋钮转至“停”位置上。
7、空调机使用一段时间后，机械部分，特别是转动部分，要添加润滑油，对滤清网要进行清洗，保持微孔通畅，不致被尘土阻塞，影响通风，降低制冷效率。
8、空调机停止使用后要罩上遮罩，以防止尘土落进空调机机身内。
巧除冰箱故障
1、压缩机不运转。可能的原因是：电源电压不符，电源插座无电；保险丝烧断；插头未插好；温控器调在“停(OFF)”点位；停机时间没超过3分钟。
2、压缩机运转不停。原因可能是：温控器调在“不停”档；夹持在冻结器上的感温管脱落。
3、箱内温度不够底。原因可能是：冰箱放置在近热源处或被阳光直射；室温太高：温控制调得太高(数字小)；结霜过厚；存物太挤，阻碍了冷空气流动；箱门开关过频、时间过长；散热器表面积灰多，散热效果差。
4、噪声大，地面是否平坦？地板是否松动？冰箱是否调平？箱背是否接触墙壁？箱内附件及存物器皿是否放妥？压缩机紧固螺丝是否松动？箱背冷凝夹头是否松动？
5、门灯不亮。开关失灵否；检查一下是否有电；如果经常坏灯泡，请校对一下电压正常否。
6、机咕嘟开停过于频繁。看看温控器是否调得太低，门封是否泄漏。
7、电耗大。一般原因是：放置位置不当；调定温度太低；结霜过厚；食物存放太挤；开门过频及时间过长；门未关紧。
家用电器的七大杀手
一、灰尘灰尘多了，会使家用电器绝缘性能下降、漏电。灰尘落在录像机磁头上，会影响放音、放像效果，甚至损坏磁头。
二、煤气它会腐蚀电器元件、机械零部件，使机械动作不灵；锈蚀家用电器的金属外壳。
三、油烟油烟污染家用电器会使元器件的绝缘性能下降，还会使电器接点之间形成短路。
四、高温和低温家用工作温度一般要求在20～80度，过高或过低都将会影响其正常工作，特别是温度过高时极易烧坏。
五、潮湿印刷线路版受潮后会引起电器接点间的漏电，甚至短路；电机视中的高压部件，受潮后会引起高压跳火；家用录像机中一般没有结露传感器，湿度太大就无法放像；录音机受潮后放音易绞带；收音机的天线线圈受潮后将无法收音。
六、磁场彩色电视机的显像管被磁化后会出现彩斑；录像机、录音机的磁头被磁化后会使放像、放音效果变差。
七、电压高、低一般家电要求电压在187～242伏之间。当滤网电压过高时，家用电器极易烧坏；如过低，有些电器虽然能勉强工作于超负荷状态，长期下去也会缩短使用寿命。
微波炉烹饪小技巧
用微波炉烹饪食物时，因其蒸煮时蒸发的水分较少，所以烧菜前加水量只需普通烹饪的1／3。
用微波炉烹饪肉类、果块类蔬菜前，最好将食物加工成比普通烹饪时更小的均匀小块，这样加热起来成熟度均匀且节省能量。
使用微波炉烹饪应尽量少用或不用浓烈味调料(如蒜、酒等)，如必需放，也要在食物将出炉前放才能起到最佳调味效果。
肉是最适合微波烹调的食品。在烹调鸡肉时，要注意先在鸡皮上戳几个孔，并将鸡皮一面朝下放置。
用微波炉烧鱼时，一次不要烹调太多，最好是两片，并用小型容器盛放。
用微波炉煎蛋时，只需将鸡蛋打散倒入平底容器，加热至边缘翘起、中间颜色变深即可。
用微波炉煮饭比一般器皿煮饭需要水分少，且不会夹生。若想使饭更松软，可以将大米在水中泡一小时，煮出来的饭如太烂，可以继续加热；太硬则可加水继续煮。
用微波炉烹饪肉类时应尽量使用瘦肉，减少脂肪比例，以使肉类受热均匀。
用微小波炉蒸豆腐时不必加高汤，放少许酒就可以缩短加热时间。若要豆腐鲜美，可以在豆腐下面铺一张海带。
用微波烧烤或油煎西式腊肠时，一定要先在腊肠上刺几个孔，或者用刀划几道口子，以免因温度过高爆裂。
空调保养方案简介 第9篇
空调保养有讲究 清洁预防“空调病”
空调的清洁保养，直接影响家庭使用时的空气洁净程度，为了自己和家人的健康，一起来看看如何真正给空调洗个澡吧！
清洁重点
从外到里，空调有三大部分是积聚污物最多的：（1）机体外壳和裸露部分，是最容易受污染的部件；（2）过滤网清洗，是核心最基本部位；（3）蒸发器及散热片清洗，这是最容易被忽略也是最重要的部分。
外壳和部件清洗
用软布蘸上肥皂水或专业清洁剂擦拭即可。
过滤网清洁
首先按照说明书将过滤网取下，轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘；若滤尘网积尘过多，用水漂洗或软刷蘸中性洗涤剂清洗。
散热片清洁
用专用空调清洁剂对着散热片反复上下喷淋2-3次，等待5分钟（清洁剂与散热片充分接触杀菌），然后放回过滤网，盖上面板，插上电源，运行制冷模式20-30分钟。制冷时产生的冷凝水会帮助清洗剂更好地溶解灰尘、杀死细菌，产生的污水通过排水管排出，不会造成二次污染。
分类处理
平常家庭使用的空调主要包括了挂式空调、柜式空调、中央空调三种，不同的安装位置和产品结构，清洁保养的时候也有细微的差异和不同的难度，当然，清洁时关掉空调电源这种问题是一样的。
一般而言，挂式空调的清洁最简单，将三大件打理好便行；柜式空调则比较麻烦，需要根据空调款式找到不同位置的散热片――格栅式柜式空调散热片在出风口挡板处、滑盖式柜式空调则需要先开启空调、待滑盖滑下正常出风后再断电透过空调出风口挡板找到散热片；中央空调以及室外空调机中央空调系统比较复杂，建议请专门清洁师傅工作。
